^ На Верх!
Наши Услуги


Эксперты Мосгордумы обсудили стратегию привлечения инвестиций в социальную сферу Москвы

 Эксперты Мосгордумы обсудили стратегию привлечения инвестиций в социальную сферу Москвы

Проект «Билдинг-сад» уже реализуется
В четверг, 25 апреля 2013 г. в Московской городской Думе состоялся круглый стол по теме «Инвестиции в социальную сферу Москвы: законодательство, практика, стратегия». Организаторами мероприятия выступили комиссия Мосгордумы по законодательству и Экспертный совет при комиссии.
В заседании приняли участие депутаты Думы, члены Экспертного совета при комиссии Думы по законодательству, представители органов исполнительной власти, инвесторы, собственники и руководители компаний, члены бизнес-ассоциаций и деловых объединений, представители СМИ.
Во вступительном слове модератор круглого стола, [b]председатель совета директоров «Градиент Альфа Инвестментс Групп», председатель Экспертного совета при комиссии Мосгордумы по законодательству Павел Гагарин[/b] отметил: «Целью мероприятия является получение от его участников конкретных предложений и обсуждение бизнес-кейсов. Затем на основе анализа полученной от докладчиков информации мы разработаем предложения для законодателей городского и федерального уровней».
[b]Очереди в детские сады разгрузятся благодаря участию бизнеса[/b]
[/b] [b]Первый заместитель директора «Городского агентство по управлению инвестициями» Илья Тимофеев[/b] в своем докладе обозначил три приоритета в привлечении частных инвестиций в объекты социальной сферы. Это здравоохранение[b] [/b](городские больничные комплексы, специализированные медицинские центры), образование[b] [/b](школьные и дошкольные образовательные учреждения) и объекты культурного наследия[b] [/b](культурные кластеры, реконструкция государственных кинотеатров, благоустройство парковых зон).
«В числе проектов агентства в сфере здравоохранения – государственно-частное партнерство по строительству и реконструкции Городской клинической больницы №63. В стадии разработки находятся ГЧП-проекты по строительству немецкого кардиоцентра, сети центров ядерной медицины, проводится работа по привлечению средств инвесторов при строительстве районных поликлиник, - рассказал Илья Тимофеев. – Мы активно работаем с бизнесом по привлечению его к строительству детских садов на льготных условиях. Город готов передавать в аренду на 49 лет недвижимость и землю для создания дошкольных образовательных учреждений. После начала работы таких детских садов предусмотрено снижение ставки аренды до 1 руб. за 1 кв.м. в год (при условии, что доля московских детей будет составлять в них не менее 80% от общего числа воспитанников частной образовательной организации)».
По словам Ильи Тимофеева, в рамках этой программы на аукцион будет выставлен 31 объект недвижимости. «Уже проведен аукцион по продаже права на аренду земельного участка для строительства детского сада на 90 мест в Малом Полуярославском переулке. До конца года инвесторам в рамках земельного аукциона планируется передать еще четыре участка в разных районах столицы: на Цветном бульваре (ЦАО), улицах Ярцевская (ЗАО), Таллинская (СЗАО) и Октябрьская (ВАО), - рассказал первый замдиректора «Городского агентство по управлению инвестициями».
[b]В столице появятся больше 200 «докторов рядом»[/b]
[/b] [b]Председатель комиссии Мосгордумы по здравоохранению и охране общественного здоровья Людмила Стебенкова[/b] по просьбам бизнесменов и инвесторов разъяснила механизмы реализации проекта «Доктор рядом». Напомним, в рамках этой программы на первых этажах жилых домов откроют терапевтические кабинеты, которые будут лечить москвичей бесплатно (по ОМС). Столичные власти планируют создать не менее 200 таких кабинетов.
«Для участия в проекте частным клиникам необходимо выиграть помещения на аукционе. Участие в конкурсе могут принять организации, имеющие непрерывный опыт работы в сфере здравоохранения не менее трех лет, лицензию на оказание медицинских услуг, а также штатных специалистов с соответствующей квалификацией. В кабинете могут оказываться и другие платные услуги, за исключением косметологических, стоматологических, венерологических, услуг пластической хирургии и открытия аптек. С победителем конкурса город заключит договор на 20 лет. Кабинет должен быть приведен в порядок в течение полугода. Арендная плата по 1 руб. за квадратный метр начнется после того, как в нем начнут оказывать медицинские услуги, - рассказала Людмила Стебенкова.
Также в ближайшее время в Москве планируется заключить 12 концессионных соглашений на строительство поликлиник и оказание ими услуг прикрепленному населению в количестве до 50 тыс. человек. Город оплатит лечение пациентов путем платежей за медицинские услуги объекта, а также ежегодно перечисляя платежи «за доступность». По мнению главы депутатской комиссии по здравоохранению и общественному здоровью, выгода этого проекта очевидна и для власти, и для бизнеса.
«Медицина является наиболее привлекательной для инвестора сферой из «социалки», - прокомментировал [b]председатель совета директоров «Градиент Альфа Инвестментс Групп» Павел Гагарин[/b]. – Это подтверждают громкие прошлогодние сделки – чрезвычайно успешное IPO компании MD Medical Group Investments (сеть клиник «Мать и дитя»); приобретение 75% компании KDL – третьего в стране поставщика услуг лабораторной диагностики; привлечение значительных инвестиций компаниями ОАО «Медицина», «Ава-Петер» и «Европейский медицинский центр».
[b]«Инвестиции в социальную сферу – стратегические инвестиции»[/b]
[/b] В рамках круглого стола в Мосгордуме [b]Павел Гагарин[/b] представил аналитическое исследование по теме «Социальная сфера как стратегическое направление инвестиций в России», подготовленное компанией «Градиент Альфа Инвестментс Групп». «"Социалка" долгое время не рассматривалась бизнесом как сфера, привлекательная для вложения денег. Однако, по нашим оценкам, в современной России бизнес, тем или иным образом связанный с социальной сферой, становится все более перспективным. Увеличивающееся количество успешных бизнес-проектов в «социалке» подтверждает это, - говорится в исследовании. -  В экономически развитых регионах и крупных городах к настоящему времени сформировался устойчивый платежеспособный спрос на качественные медицинские, образовательные, физкультурно-оздоровительные и прочие услуги. За качество люди готовы платить».
В исследовании также делается акцент на существенно большей эффективности частных инвестиций в социальную сферу, нежели государственных. «Треть расходов федерального бюджета – 716 млрд. рублей – в 2013 году будет потрачено на социальную политику, - привел данные Павел Гагарин. – Эффективность их расходования, мягко говоря, оставляет желать лучшего. Рост доходов бюджета не успевает за ростом социальных обязательств. Без участия бизнеса государству не удастся кардинально повысить качество социального обслуживания и эффективность расходования средств.
[b]Нашим детям – билдинг-сад, пожилым – пансионат[/b]
[/b] На заседании круглого стола подробно были рассмотрены успешные бизнес-кейсы в «социалке». [b]Руководитель ассоциации «Территория образования» Марина Шилкина[/b] рассказала о реализации проекта билдинг-садов. Эти частные дошкольные учреждения названы так, поскольку размещаются в помещениях крупных предприятий, которые и пользуются их услугами, или на первых этажах новостроек (по аналогии с медицинскими кабинетами «Доктор рядом»). За счет такого размещения затраты на одного ребенка в билдинг-садах составляют порядка 20% от затрат в обычных дошкольных учреждениях.
«Суть проекта – в привлечении бюджетных средств в размере норматива муниципалитета. Привлеченный норматив, в который заложены уход и присмотр за ребенком, удешевляет услугу для родителей, и цена частного детского сада становится равна цене муниципального, - рассказала Марина Шилкина. - Федеральный проект «Билдинг-сад» уже реализуется в 15 регионах страны и приносит конкретные результаты. Речь идет не только о финансовых показателях, но и о ликвидации очередей в детские садики или хотя бы частичном решении проблемы. В проект было привлечено 250 строительных компаний и около 10 млрд. рублей. Их возврат уже по итогам 2013 года составил 100%. ».
Об опыте создания и развития частной сети учреждений социального обслуживания для пожилых людей рассказал [b]генеральный директор компании [/b][b]Senior[/b][b] [/b][b]Group[/b][b] Алексей Сиднев[/b]. «За последние шесть лет количество жителей Москвы старше 80 лет удвоилось. Еще раз оно удвоится через шесть-семь лет. Четверть этих людей нуждаются в круглосуточном уходе. В обозримом будущем нагрузка на систему социального стационарного обслуживания вырастет настолько, что государственные (муниципальные) центры могут не справиться с потоком нуждающихся в их услугах.
[b]Школы, бассейны и катки: обременение или способ повышения привлекательности жилого района?[/b]
[/b] О программах привлечения частных инвестиций в развитие транспортной инфраструктуры столицы[b] [/b]рассказал[b] заместитель руководителя Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы Гамид Булатов[/b]. Конечно, транспортно-пересадочные узлы – объекты не совсем социальные, но для него как выходца из Минэкономразвития связь транспортной инфраструктуры с экономическим развитием территорий, а также социальным благополучием города очевидна.
Позитивный и негативный опыт инвестирования в московские памятники архитектуры и предложения бизнеса по развитию программы их аренды «1 рубль за метр» обобщила [b]Жанна Шорина – победитель аукциона на право льготной аренды после проведения реконструкции Дома с кариатидами в Печатниковом переулке. [/b]
[/b] [b]Генеральный директор компании «Региондевелопмент» Ольга Вальчук[/b] обобщила опыт инвестирования застройщиков в создание социальной инфраструктуры жилых районов. По ее словам, возведение школ, бассейнов, фитнес-центров, хоккейных коробок и катков грамотные девелоперы воспринимают уже не как обременение, а как вполне окупаемый способ повысить привлекательность объекта для покупателя и капитализацию компании.
[b]Советник председателя совета директоров аудиторско-консалтинговой группы «Градиент Альфа», член экспертного совета при комиссии Мосгордумы по законодательству Вадим Ткаченко[/b] представил законопроект о предоставлении прогрессивных налоговых льгот и преференций бизнесу, вкладывающему средства в развитие социальной инфраструктуры.
Перспективы инвестиционной деятельности в сфере спорта оценил [b]заместитель декана юридического факультета Российского университета дружбы народов Руслан Гребнев[/b]. Представитель РУДН считает индустрию спорта привлекательной для инвестиций, ведь каждый спортивный объект – это целый комплекс выгодных отношений: от аренды для занятий спортом взрослыми и детьми до выставочно-ярмарочной деятельности и проведения культурно-массовых мероприятий.
Большое внимание на заседании «Инвестиции в социальную сферу» было уделено проблемам людей с ограниченными возможностями. [b]Старший юрист компании «Байтен Буркхардт» Андрей Слепов[/b] выступил с докладом «Квотирование рабочих мест для инвалидов в Москве: законодательство, проблемы и предлагаемые решения».
А [b]председатель совета директоров Federal Finance Group Анатолий Артюхов[/b] посмотрел на проблему шире и рассказал о частно-государственных интернет-проектах как способе социализации людей с ограниченными возможностями. «Развитие IT-технологий дает возможность людям, имеющим ограничения в свободе передвижения, зарабатывать вполне приличные деньги, не выходя из дома. Они могут работать веб-мастерами, быть задействованными в проектах person-to-person. Интернет дает им возможность удаленно заключать трудовые договоры, быть полноценными предпринимателями и совершать сделки, брать займы, вступать в различные ассоциации и союзы и голосовать на съездах таких организаций без личного присутствия, - сообщил Анатолий Артюхов. – Но для официального заключения трудовых договоров, совершения сделок, денежных переводов и голосования через интернет требуется электронная цифровая подпись.
29 Апреля 2013 14:38
29-04-2013, 13:38







Заказать обратный звонок
Ваше имя
Телефон
Вопрос или комментарий