Коттеджный поселок «Лион» расположен в 27 км. от МКАД по Рублево – Успенскому шоссе, в тихом, уютном месте Захарьевского сельского округа Одинцовского района Московской области, в окружении леса. С юга поселок граничит с тихой деревенькой Чигасово, с запада - с известным коттежным поселком Чигасово-2, с востока – с садовыми товариществами «Чигасово» и «Звенигород». По северной границе «Лион» вытянут вдоль лесного массива, относящегося к Звенигородскому лесному хозяйству.

 Территория поселка расположена на земельном участке площадью 12.26 га, на котором построено 50 двухэтажных коттеджей усадебного типа и въездная группа, включающая контрольно-пропускной пункт и общественные помещения свободного назначения. Перед въездной группой оборудована гостевая парковка. Для обеспечения безопасности жителей ,поселок огорожен капитальным забором.

Внутренние планировки домов выполнены с учетом всех современных стандартов и требований, что обеспечивает комфортные условия для каждого члена семьи.