Проектирование и дизайн
Автосалоны — являются ярким примером в строительстве и реализации корпоративного стиля. Они продвигают имидж автоконцернов, становясь в своём роде, архитектурным образом уважающей себя корпорации. С другой стороны, наглядное представление продукции с функциональной стороны проекта. Только при сочетании этих аспектов, проект как единый комплекс, воплощает строительство в жизнь.
Для архитектурной линии автосалонов характерно
— большая визуализация, за счёт остекления здания;
— обилие ограждающих металлических конструкций;
— ориентировочная стилистика хай-тек, основанная на обилии не только металлических конструкций в размеренном сочетании со стеклом, но и включающую в себя общую архитектурную линию композиционных элементов, с использованием инженерного оборудования: воздуховодов, вентиляционных шахт и так далее.
Остекление объекта, пожалуй, основной критерий в строительстве автосалона, чем больший процент остекления, тем больше кругозор товара и соответственно покупателей. Своим внешним видом автосалон, постоянно создаёт рекламу для продаваемого транспорта и его автомобильного производителя. К строительству автосалона, применяют огромный ряд современных материалов, таких как светопрозрачных фасадов, облицовочных профилированных настилов, сэндвич-панели, фасадных систем, кассетных систем, декоративных профилей, фальцевых кровельных систем. Грамотный архитектор без труда нарисует вам очертания будущего сооружения, поможет и подскажет, каким образом будет лучше осуществить данное строительство, учтёт пожелания.
Для архитектурной линии автосалонов характерно
— большая визуализация, за счёт остекления здания;
— обилие ограждающих металлических конструкций;
— ориентировочная стилистика хай-тек, основанная на обилии не только металлических конструкций в размеренном сочетании со стеклом, но и включающую в себя общую архитектурную линию композиционных элементов, с использованием инженерного оборудования: воздуховодов, вентиляционных шахт и так далее.
Остекление объекта, пожалуй, основной критерий в строительстве автосалона, чем больший процент остекления, тем больше кругозор товара и соответственно покупателей. Своим внешним видом автосалон, постоянно создаёт рекламу для продаваемого транспорта и его автомобильного производителя. К строительству автосалона, применяют огромный ряд современных материалов, таких как светопрозрачных фасадов, облицовочных профилированных настилов, сэндвич-панели, фасадных систем, кассетных систем, декоративных профилей, фальцевых кровельных систем. Грамотный архитектор без труда нарисует вам очертания будущего сооружения, поможет и подскажет, каким образом будет лучше осуществить данное строительство, учтёт пожелания.
По оценкам специалистов экспертов, примерная схема инвестирования в открытие нового автосалона среднего класса, равна $1,5—2 миллионов для небольших городов с населением 350-520 тысяч человек, и более $3,5 миллиона для больших городов миллионников. Размер инвестирования в основном зависит некоторых основных капиталовложений:
— покупка или аренда земельного участка;
— оформление необходимых согласований и разрешений;
— работы связанные с проектированием;
— непосредственно строительные мероприятия автоцентра;
— закупка необходимого оборудования для станции технического обслуживания;
Окупаемость проекта, считают специалисты, при нормальном инвестировании, в течение 4-5 лет, при грамотном ведении бизнеса, возможна прибыль. Весь автомобильный бизнес построен на оценке ситуации в автомобильном промысле, ценовые характеристики данного типа автомобиля, и выбор для среднего и высокого класса покупателей клиентов.
Для работы в автосалон, набирается персонал владеющий знаниями автомобильной истории и новаторскими изменениями в области автомобилестроения. Продавец должен грамотно и лаконично объяснить покупателю, основное характеристики автомобиля, его плюсы и гарантийные обязательства. Также, должна быть полная информация тест-драйва, уважающий себя автосалон, на показательном видео материале демонстрирует отличительные характеристики выбранного автомобиля. Размер инвестиций полностью зависит от места строительства автосалона, его размер, декор, и машинный ряд предлагаемый к продаже автомобильной техники.
— покупка или аренда земельного участка;
— оформление необходимых согласований и разрешений;
— работы связанные с проектированием;
— непосредственно строительные мероприятия автоцентра;
— закупка необходимого оборудования для станции технического обслуживания;
— закупка автотранспорта и запасных частей.
Для работы в автосалон, набирается персонал владеющий знаниями автомобильной истории и новаторскими изменениями в области автомобилестроения. Продавец должен грамотно и лаконично объяснить покупателю, основное характеристики автомобиля, его плюсы и гарантийные обязательства. Также, должна быть полная информация тест-драйва, уважающий себя автосалон, на показательном видео материале демонстрирует отличительные характеристики выбранного автомобиля. Размер инвестиций полностью зависит от места строительства автосалона, его размер, декор, и машинный ряд предлагаемый к продаже автомобильной техники.
Строительство автосалона начинается с определения места расположения и выбора марки автомобиля, которую будет предлагать покупателю данный салон. Если планируется построить салон высокого класса, то площадь, которую он будет занимать, должна составлять минимум семьсот квадратных метров, при этом четверть этой территории отведется под шоу-рум, это примерно, триста квадратных метров. Автосервис займет 250 кв.метров, а офисные помещения разместятся на площади в 100 кв.м.
Для солидного автосалона дистрибьюторы советуют отводить под один автомобиль от 27 до 35 кв. метров, с тем расчетом, чтобы потенциальному покупателю было удобно подходить к машине и разглядеть ее как вблизи, так и на расстоянии. Так же клиент должен иметь возможность свободно открыть все двери и заглянуть под капот заинтересовавшего автомобиля.
В шоу-рум из персонала должны находиться продавцы, секретарь, сервис-менеджер, а так же продавец запасных частей на автомобили предлагаемой марки.
Для солидного автосалона дистрибьюторы советуют отводить под один автомобиль от 27 до 35 кв. метров, с тем расчетом, чтобы потенциальному покупателю было удобно подходить к машине и разглядеть ее как вблизи, так и на расстоянии. Так же клиент должен иметь возможность свободно открыть все двери и заглянуть под капот заинтересовавшего автомобиля.
В шоу-рум из персонала должны находиться продавцы, секретарь, сервис-менеджер, а так же продавец запасных частей на автомобили предлагаемой марки.
Проектирование автосалонов – непростая задача, посильная только настоящим профессионалам. Строительная корпорация "Гефест" выполняет работы по разработке проектов и их утверждению с учетом специфики здания и актуальных потребностей заказчика. Чтобы потенциальные покупатели не обходили ваш автосалон стороной, необходимо учесть ряд особенностей проектирования подобных объектов.
Инженерные системы для автосалонов:
— проектирование канализации;
— проектирование водоснабжения;
— проектирование отопления;
— проектирование кондиционирования
— проектирование вентиляции.
— проектирование электроснабжения
— Проектирование охранно-пожарной сигнализации
— проектирование канализации;
— проектирование водоснабжения;
— проектирование отопления;
— проектирование кондиционирования
— проектирование вентиляции.
— проектирование электроснабжения
— Проектирование охранно-пожарной сигнализации
Автотехцентр
Адрес - г. Клин (Московская обл.)
Площадь участка: 0,93 га
Площадь комплекса: 19 000 кв. м
Начало проекта: 2007 г.
Участие PPM: fee-девелопмент проекта.
Комплекс включает в себя автотехцентр (автосалон, офисные и технические помещения) и многоярусный паркинг.
Завершена предварительная стадия разработки проекта. Оформлены технические условия на строительство здания. Подписан договор аренды земельного участка. Согласовывается градостроительная документация. На завершающей стадии находится оформление АПЗ.
Завершена предварительная стадия разработки проекта. Оформлены технические условия на строительство здания. Подписан договор аренды земельного участка. Согласовывается градостроительная документация. На завершающей стадии находится оформление АПЗ.
Логистический комплекс И.Р.Э.С.
Адрес - пос. Малино Ступинский
район (Московская обл.)
Площадь участка: 38 га
Площадь комплекса: 120 000 кв. м
Начало проекта: 2007 г.
Участие PPM: от разработки архитектурно-планировочной концепции до выполнения функций технического заказчика.
Местоположение комплекса эксперты считают идеальным: 52 км от МКАД, на втором бетонном кольце (А-108), между трассами М4 (Москва – Дон) и М5 (Москва – Челябинск), недалеко от крупной железнодорожной развязки.
Складские помещения будут соответствовать классам А и B+, а сам проект рассчитан не на московских дистрибьюторов, а на региональных, которые занимаются поставками на юг и восток страны. Проект находится в активной стадии реализации. В ближайшее время начинается разработка проектной документации.
ПРОЕКТ ГАРАЖНОГО КОМПЛЕКСА «СПЕКТР»
Общая вместимость в машиноместах - 2192 шт., в том числе:
• бокс с кессоном 528 шт.;
• бокс без кессона 1056шт.;
• дополнительные м/места за счет использования плоскости кровли 608шт.
Адрес - г. МОСКВА
Общая площадь здания – 80144 кв.м.
Этажность – 3 этажа;
Общая вместимость в машиноместах - 2192 шт., в том числе:
• бокс с кессоном 528 шт.;
• бокс без кессона 1056шт.;
• дополнительные м/места за счет использования плоскости кровли 608шт.
ПРОЕКТ ДИЛЕРСКОГО АВТОТЕХЦЕНТРА
Адрес - г. МОСКВА
Информация по проекту готовится к публикации.
Адрес - г. МОСКВА
Информация по проекту готовится к публикации.
Тип здания – автотехцентр;
Площадь застройки – 4235,3 кв.м.
Общая площадь здания – 5663,0 кв.м.
Этажность – переменная, от 1 до 2-х этажей.
Корпорация Гефест
